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Rosteig
145 m² - 192 000 €
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Vente Maison de maître
Rosteig (67290)

192 000 € FAI* Dès 819 € / mois1
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A.G.I.V.I.
Personne à joindre : Patrick Gauthier Agivi Ingwiller
06 07 59 30 13
Adresse : 2 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg
Fax : 03 88 83 94 53
Annonce dont le prix a évolué
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  1. Pièces 6
  2. Surface 145 m²
  3. Terrain 1200 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box 2
  6. Salle de bain 1
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Proximité :
Centre village
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MAJ : 24 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 519 ing
Consommation énergétique 245 E Gaz à effet de serre 73 F
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Descriptif

Maison 6 pièces

Réelle affaire que cette maison pour les amateurs de calme de tranquillité et d'air pur, mais non isolée ! Belle demeure Alsacienne datant de 1948 avec 240 M² dont 145 habitables, sur trois niveaux située en bordure de forêt (en plein coeur du Parc naturel des Vosges du Nord) avec vue splendide dominante sur tout le village, au calme très bel environnement, exposition plein sud, située sur un terrain de 12 ares entièrement clos, grande cour avec portail télécommande ainsi que la porte du garage. Aucun travaux de gros oeuvres à prévoir, Toiture charpente et tuiles entièrement réhabilitées, peut-être quelques rafraîchissements de décoration et encore !! Habitable de suite, elle vous fournira un très grand confort avec de belles prestations. Double vitrage partout, chauffage central au fuel avec une chaudière "Budérus" en très bon état (voir photo) avec contrat d'entretien. Plafond en bois à caisson dans la chambre principale. Sous-sol complet, avec atelier, chaufferie, garage deux voitures, buanderie et un WC et cerise sur le gateau, pour les gourmets un "fumoir" en excellent état pour salaisons jambons poissons etc.. A l'étage principal: Grande entrée, cuisine lumineuse intégrée complètement équipée, un séjour (Salon/salle à manger de 29 M²) donnant de plain pied sur une vaste terrasse surplombant la vallée par une porte vitrée, La chambre principale de 22 M² avec sa salle de bains privée et son WC. Un couple peut vivre à cet étage et laisser le premier pour la famille où les amis de passage. Tout à un niveaux ! Au premier vous trouverez quatres chambres avec un dressing commun, une salle d'eau, un WC (pour info.. Cela fait le 3ème !!). Un grand grenier peut être aménager. Le terrain avec fruitiers, jardin potager et d'agrément. Cette maison est à 4 km de la gare SNCF de Wingen sur Moder (Strasbourg à 40 mn avec dix liaisons quotidiennes) Ainsi que tous les commerces écoles et collège (avec ramassage bien sûr !). Une belle architecture, une réalisation exemplaire, de luxueuses prestations (toutes les gouttières sont en cuivre !)!! Bon, je m'arrete là.. Maintenant c'est à vous de jouer !! Venez vous rendre compte par vous même que la réalité est encore mieux. Prenons rendez vous et à bientôt j'espère (pour vous !!).. Un conseil "dépêchez vous !! ".

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Détail sur cette maison à Rosteig

  1. Surface 145 m²
  2. Pièces 6
  3. Chambres 5
  4. Salle de bain 1
  5. Salle d'eau 1
  6. Toilettes 1
  7. Télévision Par Câble oui
  8. Terrasse 1
  9. Boxes 2
  10. Situation campagne
  11. Type de chauffage central...
  12. Salle À Manger oui
  13. Salle de Séjour oui
  14. Terrain 1200 m²
  15. Orientation Sud

Evolution du prix

Date Evénement Prix Source
02/03/2012 Baisse de prix € 192000 A.G.I.V.I.
27/04/2011 Baisse de prix € 199000 A.G.I.V.I.
21/02/2009 - € 230000 A.G.I.V.I.

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
245E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
73F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "A.G.I.V.I."

A.G.I.V.I. Contact : Patrick Gauthier Agivi Ingwiller Adresse : 2 Place d'Austerlitz 67000 Strasbourg Fax : 03 88 83 94 53 Site Internet :  Voir toutes les annonces de cet agence
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Informations légales de l'agence immobilière

RIEBEL IMMOBILIER SARL,
au capital de 16000,00 € Carte professionnelle 260/2006 délivrée par la Préfecture de BAS RHIN.
Siège : 2 Place d'Austerlitz 67000 STRASBOURG FRANCE Garantie Financière QBE FRANCE pour un montant de 30000,00 € RCS : STRASBOURG B 448113464 00029
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allemand
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Déclaration CNIL n° 568303

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