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Sud de Pau
130 m² - 220 000 €
Maison 6 pièces
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Sud de Pau (64000)

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AARON IMMOBILIER
Personne à joindre : Aaron Immobilier-Mavuepyrenees
05 61 42 13 64
Adresse : 11 rue Louis Courtois de Vicose 31100 Toulouse
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  1. Pièces 6
  2. Surface 130 m²
  3. Terrain 2205 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box N.C
  6. Salle de bain 1
Plus de détails
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MAJ : 30 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 31009548
Consommation énergétique 300 E Gaz à effet de serre 20 C
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Descriptif

Maison

CETTE PROPRIÉTÉ DE 130 M² DE SURFACE HABITABLE, sur un terrain de 2205 m² clôturé, se situe dans un secteur calme, en pleine campagne, à 20 minutes seulement de LOURDES. La maison compte 6 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 35 m², avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée, un salon de 20 m², et un couloir avec placard intégré, donnant sur la salle de bain. A l'étage, un petit palier sur lequel un bureau a été aménagé, dessert une grande chambre de 25 m², et 2 autres chambres de respectivement 12 et 13 m². Le carrelage en terre cuite du rez-de-chaussée (hors salon) et le parquet en chêne de l'étage, soulignent le caractère authentique de la maison. Les poutres apparentes, en bas, et la charpente en pin Douglas, à l'étage, renforcent l'aspect ancien de l'ensemble. Pour autant, tout a été rénové, double vitrage à l'étage, charpente et couverture en ardoise naturelle récentes, isolation, apportant un confort de vie dans un environnement rural, au calme et au bord d'une petite route qui ne dessert que les rares riverains. La maison offre des potentiels d'extensions, puisqu'un local attenant à la cuisine, permettrait de doubler la surface de cette pièce, avec en outre la possibilité de casser les cloisons, pour l'ouvrir sur la pièce de vie. Il y a également une cave semi enterrée. De plus, la grange, dont la charpente et la couverture en ardoise ont été refaites avec des velux posés, permettra à ceux qui le souhaitent, de créer un gîte rural. Le chauffage est assuré par le poêle à bois couplé aux radiateurs électriques. L'assainissement est individuel. Le terrain joliment arboré, comprend un verger, pommiers, noyers, cognassiers, pruniers, mirabelliers, figuiers, pêchers, framboisiers, et groseilliers. Un puit alimenté et tuyauté, permet l'arrosage du verger. Cette propriété se situe à 10 minutes de toutes les commodités, collège et lycée, à 20 minutes de Lourdes, 35 minutes de Pau, moins d'une heure des stations de ski, et 1H40 des plages de l'océan. Aaron Immobilier-mavuepyrenees Contact Pau-Pyrénées - Patrick Escudié 06 71 17 47 30 Plus d'informations.

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Détail sur cette maison à Sud de Pau

  1. Surface 130 m²
  2. Etage 1
  3. Pièces 6
  4. Chambres 3
  5. Salle de bain 1
  6. Toilettes 1
  7. Rangements oui
  8. Cheminée oui
  9. Cave oui
  10. Situation campagne
  11. Type de cuisine séparée...
  12. Terrain 2205 m²
  13. Calme oui

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
300E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
20C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "AARON IMMOBILIER"

AARON IMMOBILIER Contact : Aaron Immobilier-Mavuepyrenees Adresse : 11 rue Louis Courtois de Vicose 31100 Toulouse
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Informations légales de l'agence immobilière

AARON IMMOBILIER Siège : 11 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE 31100 TOULOUSE France RCS : 488023581 00041
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Bien
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Commerce alimentaire
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Propreté et urbanisme
Toutes les catégories Au total : 7 votes
(dont 7 sur la localité)
Dernier vote le 22/05/2012
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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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