Vente Demeure
Naintre (86530)

3%. COM NAINTRE 86530 BELLE PROPRIÉTÉ DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITÉS. 6kms Chatellerault Gare à 1,5KMS. TGV / Paris / pour grande famille. Prestation de qualité. Dans un parc paysager, de 6410M², cette charmante demeure de 154M² sur un sous-sol aménagé de 213M², se présente comme suit: rez-de-chaussée: ce niveau est découpé en partie nuit et partie jour bien distinctes. Un hall d'entrée carrelé, de 9M², ouvrant à gauche sur la cuisine équipée, carrelée, de 14,79M², puis ouvrant en face sur le séjour/ salle à manger de 50,10M², carrelé, avec cheminée, cette grande pièce lumineuse, exposée plein sud, donne sur une terrasse abritée de 48M² environ, parée d'un store de 13M de long sur 3M de large. Le hall d'entrée donne à droite sur un dégagement couloir de 8M², guidant vers les 4 chambres, parquetées de 14,11,10, et 13M², une salle de bains et un dressing sont attenants à la chambre 1, les deux plus petites chambres sont reliées par une salle d'eau et WC, et enfin la chambre 4, peut faire office de bureau. Toutes, sont très claires, dotées de nombreux placards, penderies, même dans les couloirs. Un grenier aménageable, de 140M² surplombe le rez-de-chaussée, est accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol, de 213M², est divisé ainsi: la partie garage de 97M², pouvant abriter 6 véhicules, avec porte automatique, en surface restante, un long couloir, dessert, une cuisine d'été/buanderie carrelée de 18M², une cave de 14,75M², un WC, une salle de billard ou autre, moquettée, de 17,67M², un atelier/bureau de 18,77M², un bureau de 6M², chaufferie, dégagement avec plusieurs placards, escalier qui va au rez-de-chaussée. Construction en parpaings, doublés de laine de verre, et de briques. La toiture a été remaniée l'an passé, isolation, deux couches épaisses de laine de verre. Les huisseries sont en alu, double vitrage. Volets roulants manuels, exceptés, ceux du séjour/salle à manger, qui sont électriques. Le chauffage est électrique, radiateurs anciens de 12 ans. Assainissement tout à l'égout. Le terrain est très arboré, plusieurs rangées de pins magnifiques, un terrain de boules éclairé, un potager, de 610M², font de cette propriété un endroit fort agréable à vivre. A SAISIR. Me contacter d'autres photos à disposition. Martine Aveline 3%. COM IMMOBILIER 0661436499 ou 0549567811.

1. Surface 154 m²
2. Pièces 6
3. Chambres 4
4. Salle de bain 1
5. Salle d'eau 1
6. Toilettes 2
7. Parquet oui
8. Rangements oui
9. Cheminée oui
10. Cave oui
11. Terrasse 1
12. Box 1
13. Type de cuisine équipée
14. Entrée oui
15. Salle À Manger oui
16. Salle de Séjour oui
17. Terrain 6410 m²
18. Orientation Sud