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La Genête
120 m² - 118 400 €
Pavillon 3 pièces
La Genete
150 m² - 235 000 €
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Vente Fermette
La Genête (71290)

118 400 € FAI* Dès 505 € / mois1
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AGENCE DU CHATEAU
Personne à joindre : Fabienne Lerner
06 24 05 70 87
Adresse : 21 rue Houdan 92330 Sceaux
Fax : 01 46 83 17 89
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  1. Pièces 4
  2. Surface 120 m²
  3. Terrain 22433 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box N.C
  6. Salle de bain N.C
Plus de détails
Proximité :
A6 Tournus
,
A39
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par téléphone
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MAJ : 26 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 1031
Consommation énergétique 232 E Gaz à effet de serre 46 E
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Descriptif

Fermette sur 2ha24-  Exclusivité

PROPRIÉTÉ SOUS COMPROMIS DE VENTE. En Bourgogne du Sud, à 10 minutes de Tournus (A6), 1 heure 15 de Lyon, vous trouverez cette fermette bressane dans son écrin de verdure. Véritable havre de fraîcheur, à l'écart du village mais non isolée, sur 2ha2 de terrain groupé et tout attenant. La maison en très bon état général ne nécessite pas de gros efforts pour atteindre un niveau appréciable de confort: tout le gros oeuvre est dans un état très satisfaisant, la bâtisse étant de fort bonne conception d'origine avec fondations et soubassements en pierre. Toiture et charpente en bon état, isolation laine de verre sur une partie du sol du grenier. Combles aménageables. Le rez-de-chaussée offre 120m² habitables de suite, dont 2 chambres et une grande pièce de vie traversante avec cheminée en pierre de Préty (rose). Chauffage central au gaz, faibles impôts fonciers. Les terrains sont eux aussi dignes d'intérêt: environ 5000m² aux abords immédiats de la maison, plantés de grands arbres aux essences variées (fruitiers et ornement) qui la protègent de tout regard indiscret; potager et verger. Les prairies sont bien entretenues, bordées de haies vives de haute futaie procurant une ombre bienvenue pour d'éventuels chevaux au pré. Petit point d'eau naturel. La propriété se prête à une utilisation en résidence principale de par sa proximité avec Tournus et permet d'envisager d'accueillir quelques chevaux. Son niveau d'habitabilité immédiate est un plus en cas de demande de prêt à taux zéro (PTZ).. Avis aux primo accédants ! Prix: 118 400 euros frais d'agence inclus. Mandat exclusif. DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES COMPLET A DISPOSITION. A VOIR.. CONTACT: Fabienne Lerner 0624057087.

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Détail sur cette maison à La Genête

  1. Travaux À Prévoir oui
  2. Surface 120 m²
  3. Adapté Aux Personnes En... oui
  4. Pièces 4
  5. Chambres 2
  6. Télévision Par Câble oui
  7. Cheminée oui
  8. Situation campagne
  9. Terrain 2,24 ha

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
232E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
46E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "AGENCE DU CHATEAU"

AGENCE DU CHATEAU Contact : Fabienne Lerner Adresse : 21 rue Houdan 92330 Sceaux Fax : 01 46 83 17 89 Site Internet : 
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Informations légales de l'agence immobilière

RCS : 490333234 00014
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Langues parlées :
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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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