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Fontanes (42140)

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3G IMMO-CONSULTANT
Personne à joindre : Maurice Ginot
04 50 45 82 47
Adresse : 32 bd de la Rocade 74000 Annecy
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  1. Pièces 7
  2. Surface 170 m²
  3. Terrain 3895 m²
  4. Année de construction 1970
  5. Box N.C
  6. Salle de bain N.C
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MAJ : 29 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 25254MG
Consommation énergétique 302 E Gaz à effet de serre 15 C
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Descriptif

Maison/villa 7 pièces

Je suis une villa d'environ 170 m² avec piscine située sur une parcelle de terrain de 3895 m² avec vue imprenable sur le village de Fontanes. A 30 minutes de Saint Étienne, 20 mn de Saint Chamond, je vous offre un cadre de vie exceptionnel, la campagne à proximité de la ville. Pourquoi vous priver d'un tel havre de PAIX, une fois le travail terminé goutez à la quiétude d'un repos bien mérité au bord de ma piscine. Je conviens parfaitement à un artisan avec mon atelier de 75 m², soit à une grande famille.(Possibilité de transformer l'atelier en surface habitable). Mon séjour de 40 m², dominé par ma mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le terrain. Mon espace de nuit est composé de 5 chambres. Alors n'hésitez-pas un instant, je suis à votre disposition pour vous dévoiler toutes mes " mensurations " dans les détails et pour vous accueillir au cours d'une visite. Votre conseiller 3G immo sur place: Maurice GINOT, Tel: 06 07 39 57 88, Site.

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Détail sur cette maison à Fontanes

  1. Surface 170 m²
  2. Année de construction 1970
  3. Pièces 7
  4. Chambres 6
  5. Terrasse 1
  6. Terrain 3895 m²
  7. Vue oui
  8. Calme oui
  9. Piscine oui

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
302E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
15C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "3G IMMO-CONSULTANT"

3G IMMO-CONSULTANT Contact : Maurice Ginot Adresse : 32 bd de la Rocade 74000 Annecy
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Informations légales de l'agence immobilière

3G IMMO-CONSULTANT SARL Carte professionnelle 1426/74 délivrée par la Préfecture de ANNECY.
Siège : 4 bis, Avenue d'Aléry Le Plaza 74000 ANNECY France Garantie Financière LA SOCAF pour un montant de 30000,00 € RCS : 491726915
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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque annonceur est une entité indépendante.
( ³ ) Cotisation moyenne pour un homme de 28 ans empruntant 300000 euros, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT, cadre, non fumeur, empruntant sur 20 ans au taux nominal de 4.5 % et ayant répondu à la déclaration de bonne santé. Cotisation moyenne et variable en fonction du montant du capital restant dû et de l'âge atteint par l'assuré . Tarif proposé avant examen du dossier par CARDIF Assurance Vie.
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