I@D France - Armonie TRASSARD (06 63 46 65 41) vous propose: Magnifique Villa de Luxe à Florensac de 166 m² environ avec 1072 m² environ de terrain, piscine 4X8m ! La maison principale de 113 m² environ, comprend un séjour/salon de 46 m² environ avec une cheminée avec insert Brisach, une cuisine équipée de 12 m² environ, une chambre de 16 m² environ et deux chambres de 10 m² environ. Une salle de bain avec douche et baignoire avec 2 lavabos. En annexe un appartement de 53 m² environ avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec dressing et salle d'eau. Un double garage de 55 m² environ, un atelier, un local boisson et un vestiaire. Un terrain entièrement paysagé avec 13palmiers ! Arrosage automatique, douche et WC extérieure, barbecue en pierre, un abris bois de 10 m² environ, une cour entièrement pavée. N'oublions pas un préau couvert de 31 m² environ, 2 ballons d'eau chaude, une clim réversible, chauffage électrique haut de gamme, un adoucisseur général. Ravalement extérieur neuf de 2010. Situé à 800m du centre de Florensac, proche de tous commerces et écoles. Situé à 10kms de la gare d'AGDE et 10kms de la plage. L'autoroute se situe à 5kms. Aucun travaux à réaliser ! Venez visiter rapidement coup de coeur garantit !! Le prix inclut nos honoraires (HNI.).
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.anEmissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an






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