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MARIANNE IMMOBILIER
04 67 42 89 68
Adresse : 120 rue Don Bosco 34000 Montpellier
Fax : 04 67 42 88 87
Annonce dont le prix a évolué
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  1. Pièces 5
  2. Surface 160 m²
  3. Terrain 2300 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box 1
  6. Salle de bain n.c
Plus de détails
Proximité :
4 vallon 1/2h rodez
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MAJ : 28 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 12415-20106vm
Consommation énergétique 181 D Gaz à effet de serre 34 D
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Descriptif

Très belle maison de caractère de 300 m² utiles sur 2300 m² de t

VALLON 1/2H de RODEZ - Très belle maison de caractère de 300 M² utiles dont 160 M² de surface habitable actuellement et 60 M² supplémentaire facilement aménageables dans les combles. Le terrain gazonné de 2300 M² est bien configuré et en pente douce. Emplacement privilégié résidentiel bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante mais proche des commodités, exposition sud, calme assuré et desserte facile. Construction artisanale traditionnelle avec dalle entre rez-de-jardin et 1er étage ainsi que sous les combles disposant d'une belle charpente avec des chiens assis, la couverture est en tuiles du Quercy. L'architecture élégante reflète un art de vivre où les espaces généreux et la qualité des matériaux nobles, authentiques, solides et généreux dominent. Accès goudronné et pavé. En rez-de-jardin vous disposez d'un grand garage, d'un studio indépendant, d'un cellier /buanderie / chaufferie et d'un atelier de travail. Au 1er vous disposez d'un séjour/SALLE À MANGER avec cheminée insert de 38 M² qui donne sur la terrasse dallée au sud de 35 m², de la cuisine aménagée indépendante, d'une suite parentale plus une grande salle de bains et une autre chambre. Au 2ème une chambre aménagée dans les combles avec plusieurs chiens assis permettant de réaliser facilement une extension de surface habitable. Les prestations et l'équipement sont de grande qualité; notons à titre d'exemple les menuiseries DV et aménagements de cuisine en bois massif (chêne et châtaignier), 3 moyens de chauffage, 3 salle d'eau/salle de bains, 3 WC, des prises audio dans différentes pièces, des veilleuses dans les dégagements, une aspiration intégrée. Eau de ville et puits. Également accessible à proximité immédiate terrain supplémentaire constructible et/ou dépendances sur terrain 1300 M² comprenant un atelier mécanique avec fosse (31 M²), un premier garage permettant de stocker un camping car par exemple et divers autres véhicules (80 m²) et d'autres locaux (57 M² + 26 M²). Vous cherchez au carrefour du LOT, du CANTAL et de l'AVEYRON à 2H30 du littoral une belle et grande maison spacieuse aux prestations de grande qualité, profitez de cette opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, bien conçu et très bien équipé.

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Détail sur cette maison à Firmi

  1. Surface 160 m²
  2. Pièces 5
  3. Chambres 4
  4. Cheminée oui
  5. Terrasse 1
  6. Box 1
  7. Salle À Manger oui
  8. Salle de Séjour oui
  9. Terrain 2300 m²
  10. Vue oui
  11. Calme oui
  12. Orientation Sud

Evolution du prix

Date Evénement Prix Source
12/07/2011 Baisse de prix € 274000 MARIANNE IMMOBILIER
27/04/2010 Baisse de prix € 299000 MARIANNE IMMOBILIER
04/11/2009 - € 310500 MARIANNE IMMOBILIER

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
181D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
34D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "MARIANNE IMMOBILIER"

MARIANNE IMMOBILIER Adresse : 120 rue Don Bosco 34000 Montpellier Fax : 04 67 42 88 87 Site Internet : 
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Informations légales de l'agence immobilière

MARIANNE IMMOBILIER SARL,
au capital de 8000,00 € Carte professionnelle 2006341178 délivrée par la Préfecture de HERAULT.
Siège : 120 RUE DON BOSCO 34000 MONTPELLIER FRANCE Garantie Financière FNAIM pour un montant de 120000,00 € RCS : MONTPELLIER B 434292512 00010
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