Vente Maison d'hôte
Charroux (03140)

Maison avec local commercial dans un des plus beaux villages de France à Charroux (le seul dans le département de l'allier) 03140. Charroux était l'une des dix-neuf châtellenies de la baronnie des Bourbons. Sa situation exceptionnelle très proche de la porte d'orient en fait une demeure très rare et prestigieuse ou Charroux est chargé d'histoire depuis l'époque gallo-romaine. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bureau, une très grande pièce (ancienne salle de restaurant) pouvant aussi servir de magasin et/ou pièce à vivre, une petite pièce desservant un accès couvert à une cour intérieure et à l'autre bâtiment. A l'étage, vous trouverez votre appartement privatif avec un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Dans la continuité de cette maison se trouve une autre pièce (une autre salle de restaurant), une grande cuisine (pour les pros) et une grande surface de vente et/ou de travail et/ou stockage car il y a un quai de déchargement pour recevoir les camions. Dans cette pièce se trouve deux petites réserves. Une grande cour est disponible à l'arrière de ce bâtiment pour recevoir des places de parking privée ou à transformer en jardin. Cette maison est à visiter très rapidement car son prix est vraiment très attractif et sa situation unique et exceptionnel dans ce village paisible où il fait bon vivre. Charroux se trouve dans le département de l'allier (03) à 3H30 de Paris environ par l'autoroute A 71 et 30 Mn de Riom/ Clermont Ferrand. En 4H00 environ, vous pouvez aller aux 4 coins de la France, Atlantique via A 89, Méditerranée via A 72 en grande partie gratuite, en SUISSE et donc dans les Alpes pour le sport d'hiver. Ce petit village paisible et très dynamique à la fois avec son artisanat est connu au-delà de nos frontières avec la moutarde de Charroux. Nombreux commerces dont la savonnerie de Charroux, comme autrefois, la remise, les confitures de Charroux, la cave des dames, le petit café bleu, un brocanteur, rose thé, la production du safran de Charroux et une superbe table dont la renommée dépasse largement les frontières de notre département avec son chef Valérie SAIGNIE à la tête de son restaurant la ferme Saint Sébastien où l'on se régale tous les jours avec les spécialités local. Nouveautés à Charroux.. CRÊPERIE à l'envie.. Juste à côté de la mairie, La construction d'une très belle crêperie qui allie l'ancien, le modernisme, l'originalité et qui va vous régalé les papilles. A saisir très vite et ainsi profité de la vie sereinement dans un lieu unique où l'on peut exercer son activité artisanal en toute quiétude ou tout simplement un petit coin de paradis en France. Elle ne restera pas très longtemps en vente, cette maison est unique, de plus dans un lieu exceptionnel !! A SAISIR TRÈS VITE !! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Voir photos (réf. 170094).

1. Surface 250 m²
2. Etage 1
3. Pièces 7
4. Chambres 4
5. Salle de bain 1
6. Toilettes 1
7. Cave oui
8. Parking 1
9. Situation campagne
10. Type de chauffage fuel
11. Type de cuisine coin...
12. Terrain 954 m²
13. Calme oui