Vente Corps de ferme
Betschdorf (67660)

Alsace du Nord, BETSCHDORF, à environ 15 minutes de Haguenau, à environ 20 min de la frontière vers Rastatt/Baden-Baden ou vers Karlsruhe et à environ 35 min de Strasbourg. Très belle et spacieuse maison alsacienne rénovée de 6 pièces, avec annexes ! Cette construction de 1840 a été, ces dernières années, minutieusement rénovée et modernisée avec beaucoup de goût. Elle a en effet su garder toute son authenticité, tout en disposant d'un intérieur lumineux et d'une hauteur de plafonds élevée. La surface habitable avoisine actuellement les 180 m², mais il existe des possibilités d'extensions, en aménageant les différentes annexes par exemple. Lors d'une visite, vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: une entrée carrelée avec penderie et WC, un grand séjour avec au sol, un beau plancher ancien restauré, ainsi que des poutres apparentes et un conduit de cheminée pour un éventuel poêle à bois par exemple. Une salle à manger avec du plancher, du colombage intérieur, ainsi que des poutres apparentes. Une cuisine équipée ouverte et moderne, avec du carrelage et du chauffage au sol, ainsi qu'un accès vers la terrasse couverte et vers une petite annexe aménageable (sauna ou autre par exemple). Une buanderie avec une douche, et enfin, une chambre à coucher avec sa propre salle de bain avec baignoire, double-vasques et un radiateur sèche-serviette, complètent ce niveau. Un escalier en bois mené vers l'ÉTAGE où vous trouverez: un palier, une grande chambre à coucher avec accès au balcon couvert et carrelé, une chambre avec une mezzanine, une petite chambre avec armoire incorporée (possibilité de l'aménager par exemple en une seconde cuisine ou autre), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les COMBLES sont isolés et servent de grenier, mais peuvent éventuellement être aménagés. Le SOUS-SOL quant à lui, abrite: caves avec accès direct à la cour, la chaufferie, ainsi qu'une belle cave à vin voûtée ! Le garage accolé est équipé d'une cuisine d'été et permet d'accéder directement, par un escalier, à la cuisine de la maison. Le chauffage est central au fuel et au bois (chaudière mixte). Les fenêtres en bois sont récentes et disposent d'un double-vitrage, de croisillons et de volets battants. Les sols sont revêtus de carrelage, d'un beau plancher ancien restauré ou par du parquet stratifié de qualité. Le tout sur un magnifique terrain aménagé et entièrement clos, sans vis-à-vis, de plus de 820 m², comprenant: une cour intérieure, un jardin aménagé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Une grange (pouvant également servir de garage par exemple) et une remise, toutes deux éventuellement aménageables, ainsi que 2 abris (pour des voitures par exemple), complètent ce bel ensemble. Des commerces se trouvent à proximité de cette propriété. Notre avis: un ancien corps de ferme restauré, qui a tout de même su garder son cachet, tout en disposant d'une habitation spacieuse et lumineuse. Ces critères en font un bien rare et convoité, à voir sans hésiter !

1. Refait À Neuf oui
2. Surface 180 m²
3. Pièces 6
4. Chambres 4
5. Salle de bain 1
6. Salle d'eau 1
7. Toilettes 1
8. Cave oui
9. Balcon 1
10. Terrasse 1
11. Boxes 2
12. Type de cuisine équipée
13. Salle À Manger oui
14. Salle de Séjour oui
15. Terrain 820 m²