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  1. 6 Pièces
  2. 4 Chambres
  3. 170 m²
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Description de Maison / Villa à Begard

Carrefour stratégique entre la mer (Lannion, Paimpol..) et les grands axes de communication, quatre voies (proximité échangeur), ligne SNCF (Guingamp). Voici cette belle propriété offrant d'intéressantes perspectives. Pour l'habitat mais aussi pour un projet professionnel. Ce bien, aux diverses facettes, pour environ 170 m² habitables, et entouré de ses 16000 m² de terrain, est situè à l'extrémité d'une voie sans issue,(premier voisin à 600 m). Bénéficiant de ce fait de sécurité et tranquillité. Il est constitué: d'une jolie maison au chauffage économique, pompe à chaleur. Un puits prévoyant une alimentation mixte en eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec sa cheminée/poêle de 27 m², une grande cuisine 23 m², salle d'eau, buanderie garage, cave.. Au premier étage, deux chambres de 26 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres d'environ 10 m², un dressing. Une dépendance aménagée de 30 m² complète cette habitation. A cela s'ajoute un'préau'couvert de 60 m² aux murs prévoyant de larges baies, il jouxte la maison et une crèche de 80 m² (projets de gîtes ?) Un atelier de construction récente doté d'un espace bureau, douche toilettes, présente la possibilité de multiples usages (professionnel, entrepôt, garde/meuble, garage bateau, etc.). Avec tous ses atouts (situation, qualité de l'habitat, ouverture de projets), ce bien vous offre une belle et rare opportunité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - Plus d'informations (réf. 4400A22) Honoraires charge vendeur.

  1. Surface de 170 m²
  2. 2 Etages
  3. 6 Pièces
  4. 4 Chambres
  5. 1 Salle de bains
  6. 1 Salle d'eau
  7. Cheminée
  8. Cave
  9. 1 Box
  10. 3 Parkings
  11. Situation : campagne
  12. séparée équipée Cuisine
  13. Salle de séjour : 27 m²
  14. Terrain de 1,6 ha
  15. DPE : C (135)
  16. GES : B (8)

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Réf.: 3438017347

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Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Agent commercial

Contact: Daniel Saunier 22420 PLOUARET

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RCS : 322606138

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Min. 373 € Max. 1 745 € 1 452,94 € / m²
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*Prix nets, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

                     
             
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