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120 m² - 123 000 €
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Vente Maison de ville
Ardenay sur Merize (72370)

123 000 € FAI* Dès 524 € / mois1
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I@D France
Personne à joindre : Marc Dachert
06 99 62 93 51
Adresse : BP 03 77240 CESSON
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  1. Pièces 7
  2. Surface 120 m²
  3. Terrain N.C m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box N.C
  6. Salle de bain N.C
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MAJ : 28 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 51012
Consommation énergétique 322 E Gaz à effet de serre 77 F
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Descriptif

Vente maison de ville de 7 pièces

I@D France - Marc DACHERT (06 99 62 93 51) vous propose: C'est un beau corps de bâtiment sur deux niveaux avec des fenêtre arrondies orientées sur un grand jardin et doté de combles aménageables, d'une grande cave à vin. Les points forts sont le village coquet avec commerces et écoles primaires situé à mi chemin entre Le Mans et Bouloir, de grands volumes au rez-de-chaussée et une organisation amusante du premier avec un appartement pour les parents, et un espace réserve aux enfants. Cet étage a terriblement de charme avec ses hauts plafonds, des poutres apparentes (certaines masquées par un faux plafond), et surtout un carrelage ancien sous la moquette à mettre en valeur. L'entrée coté jardin donne sur le palier de l'escalier de gauche et les WC. On passe dans la grande pièce de vie illuminée par la vue du jardin. Elle possède une cheminée et un carrelage à petits carreaux aux teintes non habituelles intéressantes pour un esprit décorateur. On poursuit par l'entrée sur la rue puis vient la grande cuisine aménagée non équipée qui fait face à la salle à manger coté jardin. Dans la cuisine l'escalier de droite monte à l'appartement des parents. Il se compose d'une salle d'eau, d'une belle chambre avec haut plafond et d'une plus petite pièce idéale pour un bureau. L'escalier de gauche monte au domaine des enfants avec trois pièces, deux sont grandes, la troisième plus petite peut être transformer en salle d'eau. Puis on monte sous les combles qui sont de grands volumes à aménager. La cave à vin occupe tout le sous bassement de la maison. Enfin en contre bas de la maison, le jardin de très belle taille avec une cour pour les déjeuners, un espace dégagé de pelouse pour les jeux et un bosquet de conifères. Derrière le bosquet un portail pour entrer la voiture avec un chemin qui amène jusqu'à la maison. Chaudière au fuel (20 ans), fenêtres PVC double vitrage au premier, trois fenêtres bois double vitrage au rez-de-chaussée. Électricité à mettre aux normes. Toit en tuiles plates. Le prix inclut nos honoraires (HNI.).

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Détail sur cette maison à Ardenay sur Merize

  1. Surface 120 m²
  2. Etages 2
  3. Pièces 7
  4. Chambres 5
  5. Salle d'eau 1
  6. Toilettes 1
  7. Cheminée oui

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
322E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
77F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agent "I@D France"

I@D FRANCE Contact : Marc Dachert Adresse : BP 03 77240 CESSON Site Internet : 
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Informations légales de l'agence immobilière

I@D France SAS,
au capital de 100000,00 € Carte professionnelle T1298 délivrée par la Préfecture de MELUN.
Siège : BP03 77240 Cesson Cedex FRANCE Garantie Financière CEGI pour un montant de 30000,00 € RCS : MELUN B 503676421 00012
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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque annonceur est une entité indépendante.
( ³ ) Cotisation moyenne pour un homme de 28 ans empruntant 100000 euros, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT, cadre, non fumeur, empruntant sur 20 ans au taux nominal de 4.5 % et ayant répondu à la déclaration de bonne santé. Cotisation moyenne et variable en fonction du montant du capital restant dû et de l'âge atteint par l'assuré . Tarif proposé avant examen du dossier par CARDIF Assurance Vie.
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