Vente Propriété
Ahun (23150)

Placée dans une des régions les plus belles de France, cette propriété combiné une stupéfiante maison très confortable, avec 3 appartements loués à long terme aussi bien qu'un magasin qui offre un revenu supplémentaire grâce aux clients de passage. Le magasin serait idéal pour la création d'un restaurant par exemple. La maison est très spacieuse et peut facilement être convertie en deux ou trois appartements supplémentaires, ou en un Bed and Breakfast Le village offre toutes les commodités possibles: écoles, vétérinaires, bureau de poste, pompe à essence, banques, notaires, quincaillerie, hôtel, bars, magasins, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, etc. Ainsi qu'un golf, lac, des ruelles étroites à emprunter à pied ou en vélo, la pêche et la voile praticable au Lac de Vassivière et de nombreux châteaux à visiter La propriété comprend ceci: Maison Principale: Rez-de-chaussée- Vestibule: beau, ensoleillé Salle à manger spacieuse avec cheminée Énorme salon stupéfiant carrelé avec magnifique cheminée Cuisine entièrement équipée de grande qualité (Rosières) Buanderie Bureau Chambre principale (suite) avec salle de bains et SAUNA Des toilettes séparées Véranda ensoleillée Chaufferie Atelier Cave extérieure Cour attenante Rez-de-chaussée - 5 superbes chambres 2 ont des salles de bains Un palier spacieux qui pourrait servir de bureau Salle de bains familiale Il y a aussi un grenier d'environ 140 m² qui peut être encore être aménagé si besoin La maison est équipée de double vitrage et de bonnes portes partout, le chauffage central est récent La structure des bâtiments et le toit sont en bon état (une partie du toit a été récemment remplacée) La propriété est desservie par le tout à l'égout Le jardin- Plein sud, entièrement attenant et complètement privé - environ 3,400 m² Pelouse en majeure partie, différents fruitiers dont un noyer- joliment planté avec arbustes etc Une terrasse pavée apporte repos et calme, celle-ci est couverte - l'idéal pour le repas en plein air avec barbecuePiscine de 8.4 X 4.3 Cerland Odyssa ProDeux puits Grand parkingPotentiel pour un petit parc pour camping car La propriété est complètement clôturée. Une fois les portes extérieurs fermées un sentiment d'isolement nait alors que tout besoin est à proximité. ADSL SKY et satellites de TV français Gaz de ville Les Appartements: Dans le même style que la maison principale, ces appartements sont joliment aménagés et fournissent un très bon revenu à long terme. Ils ne perturbent vraiment en aucune façon la vie privée de la maison principale Appartement 1: 3 chambres, 2 salles de bains, espace ouvert très spacieux cuisine équipée / salon / salle à manger Appartement 2: 1 chambre, salle de bains, cuisine ouverte / salon Appartement 3: 2 chambres, salle de bains, espace spacieux et ouvert la cuisine modulable / salle à manger, salon en mezzanine Unité Commerciale (magasin): Environ 80 m² avec 10 m² de bureau, toilettes et lavabo. Cette propriété offre une occasion et un potentiel exceptionnel, conviendrait à une seule et grande famille vivant ensemble ou séparément. En se divisant ce lot ou pourrait devenir un superbe lieu d'accueil en chambres d'hôtes de luxe; ou encore former 3 gîtes plus la possibilité d'un petit parc pour camping car ou tout simplement; 3 appartements assurant un revenu locatif à long terme, ou une combinaison des susdits ! Cette propriété mérite sans l'ombre d'un doute le détour, une visite s'impose !!

1. Surface 360 m²
2. Pièces 14
3. Chambres 6
4. Salles de bain 2
5. Toilettes 1
6. Cheminée oui
7. Terrasse 1
8. Parking 1
9. Type de cuisine équipée
10. Terrain 4294 m²
11. Calme oui