A 10 mn à pied du centre village de SERPAIZE, dans une petite copropriété de 12 logements, ce REZ-DE-JARDIN en DUPLEX avec un GARAGE bénéficie du CALME ABSOLU. Vous profitez de son jardinet de 30 m² dès les premiers rayons du soleil. En EXCELLENT ÉTAT, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse plein Sud, cuisine équipée CONTEMPORAINE, cellier/buanderie, WC indépendant. Au premier étage, la partie nuit se compose d'une chambre parquetée et de 2 petites chambres (dont l'une est munie d'un grand placard) qui peuvent être facilement décloisonnées pour n'en faire plus qu'une seule, une salle de bains. Les prestations comprennent des fenêtres double-vitrages, un store roulant au dessus de la terrasse, une mezzanine dans le garage pour le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au GAZ de ville. Les charges de copropriété ne sont que de 26 E/mois. AVIS DE L'EXPERT: UNE JOLIE RÉSIDENCE, LES COMMERCES DE PROXIMITÉ A 2 PAS, EN TRÈS BON ÉTAT, IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A AMÉNAGER VOS MEUBLES ET METTRE VOTRE TOUCHE DE PERSONNALITÉ Classe Énergie: C - 150 KWh/m². An.


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