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St Jean d'Aigues Vives (09300)

750 000 € FAI* Dès 3 198 € / mois1
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Arièg'Immo
05 61 64 06 28
Adresse : 18 avenue Docteur Bernadac 09300 Lavelanet
Fax : 05 61 64 07 06
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  1. Pièces 10
  2. Surface 450 m²
  3. Terrain 14000 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box 2
  6. Salle de bain 4
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Proximité :
Pays d'olmes
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MAJ : 25 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 12396-92189vm
Consommation énergétique 128 C Gaz à effet de serre 30 D
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Descriptif

Maison 10 pièces

A une heure de Toulouse, et de Carcassonne, au coeur du pays cathare, adossée à une colline, magnifique propriété sur un peu plus d'un hectare de terrain arboré exposée Sud avec vue sur Montségur. On accède à la maison par une allée goudronnée bordée d'arbres, portail automatique avec visiophone. 450m² habitables environ, avec prestations de qualité, beaux volumes, la pièce principale fait 61m², elle accueille une salle à manger, un petit salon et un salon avec belle cheminée en marbre, la cuisine et sa salle à manger offrent une surface d'environ 30m², ces deux pièces s'ouvrent sur la terrasse couverte avec barbecue. 6 chambres dont une suite parentale de 53m² (salle de bains, toilettes, dressing et chambre) l'ensemble bordé par un balcon. Deux chambres avec salle de bains privatives, grande pièce de réception ou salle de jeux donnant sur l'espace jacuzzi et sur la piscine de 55m², bureau, lingerie, buanderie, garage, cave. Toutes les boiseries sont en chêne, jusqu'aux plinthes, très belles terres cuites au sol, cheminées en bois, et en marbre. Centrale d'aspiration. Murs en plâtre ciré. Piscine de 11 X 5 avec une profondeur maximale de 2 m, pool house, abri voiture, atelier, serre complètent la propriété. Le terrain se partage entre le verger, et les arbres d'ornement. La vue est magnifique, la maison d'habitation bénéficie d'un environnement agréable et calme. Cette propriété se situe en bordure d'un village calme, et à proximité d'une ville avec toutes commodités.

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Détail sur cette maison à St Jean d'Aigues Vives

  1. Surface 450 m²
  2. Pièces 10
  3. Chambres 6
  4. Salles de bain 4
  5. Salle d'eau 1
  6. Toilettes 4
  7. Cheminée oui
  8. Cave oui
  9. Terrasses 2
  10. Boxes 2
  11. Parking 1
  12. Salle À Manger oui
  13. Terrain 1,4 ha
  14. Calme oui
  15. Piscine oui
  16. Orientation Sud

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
128C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
30D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "Arièg'Immo"

ARIÈG'IMMO Adresse : 18 avenue Docteur Bernadac 09300 Lavelanet Fax : 05 61 64 07 06
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Informations légales de l'agence immobilière

RCS : 441453669 00026
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