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258 m² - 1 100 000 €
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Vente de prestige Ferme
Les Carroz (74300)

1 100 000 € FAI*
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ALPINE PROPERTY
04 26 10 10 72
Adresse : 153 chemin du Chargeau 74110 Morzine
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  1. Pièces 8
  2. Surface 258 m²
  3. Terrain N.C m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box N.C
  6. Salle de bain 3
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MAJ : 26 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER fermeeauvive
Consommation énergétique
non renseigné Gaz à effet de serre
non renseigné
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Descriptif

Ferme de l'eau vive

Cette superbe ferme du XIXe siècle rénovée sur trois niveaux ne pourrait pas être mieux située par rapport aux pistes et à la station des Carroz ! Dotée d'un emplacement central mais tranquille, au fond d'une paisible impasse nichee au coeur du village, elle est bercee par le doux murmure du cours d'eau voisin. Par ailleurs, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue integrale sur la chaîne des Aravis. La luxueuse rénovation menee en 1994 à preserve le caractère et le charme de l'ancien bâtiment de ferme en mettant en valeur les poutres d'origine, exposant la maçonnerie en pierre et reutilisant le bois d'oeuvre prealablement ponce. La charpente de toit est desormais visible à l'intérieur tandis que des tuiles de terre cuite decorent l'extérieur. Une cave voûtée occupé le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un imposant vestibule (agremente d'un magnifique escalier en chêne menant aux étages superieurs et d'une somptueuse cheminée d'époque), trois chambres, une salle de bains, une chaufferie, des toilettes séparées et un local technique. Ce niveau pourrait être transformé en appartement, dans lequel l'entrée recouvrerait sa fonction initiale de cuisine et la plus grande chambre deviendrait la salle de séjour. Le premier étage abrité une cuisine tout confort doublee d'un office, des toilettes séparées, une buanderie (ou chambre potentielle), une chambre principale avec salle de bains et salle de douche attenantes, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'immense séjour de 90 m². De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon couvert qui longe la façade de l'edifice, cote sud. Cet étage est également accessible depuis l'extérieur via la cuisine, par un escalier qui descend vers le rez-de-chaussée. Les combles aménagés offrent un vaste espace englobant trois chambres (toutes avec lavabo), des toilettes séparées, une salle de bains et une mezzanine bordée d'un balcon orienté ouest. Outre l'abri de voiture pouvant accueillir un véhicule, on trouve quatre places de stationnement non couvertes le long du jardin.

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Détail sur cette maison à Les Carroz

  1. Surface 258 m²
  2. Pièces 8
  3. Chambres 7
  4. Salles de bain 3
  5. Toilettes 1
  6. Cheminée oui
  7. Cave oui
  8. Balcon 1
  9. Entrée oui
  10. Salle À Manger oui
  11. Salle de Séjour oui
  12. Orientation Ouest, Sud

Informations sur l'agence "ALPINE PROPERTY"

ALPINE PROPERTY Adresse : 153 chemin du Chargeau 74110 Morzine Site Internet : 
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Informations légales de l'agence immobilière

ALPINE PROPERTY SARL,
au capital de 5000,00 € Carte professionnelle 1557/74 délivrée par la Préfecture de Annecy.
Siège : 153 chemin du Chargeau 74110 Morzine France Garantie Financière Lloyds France pour un montant de 30000,00 € RCS : Thonon les Bains 508578556
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Langues parlées :
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Ce que les internautes de SeLoger pensent de la localité : Les Carroz d'Arraches

Évaluation générale de cette localité :
Très bien
Top des catégories
Espaces verts
Propreté et urbanisme
Qualité de l'air
Circulation routière
Toutes les catégories Au total : 1 votes
(dont 1 sur la localité)
Dernier vote le 21/04/2012
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