Vente de prestige Chalet
Araches (74300)

Le chalet Odysseus est une luxueuse construction traditionnelle en bois, de style alpin, louée avec succes comme chalet de ski depuis pres de dix ans. Sa position dominante et ensoleillée offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis, en face, et le majestueux pic de Marcelly, au nord. Cette vaste demeure de quelque 300 m² possede plusieurs dépendances, balcons et terrasses ainsi qu'un terrain de 2230 m² avec, sur le devant, 200 m² de pelouse superbement entretenue. L'une des annexes abrité actuellement un chenil de 24 m² destiné à l'elevage de Border Collies, qui pourrait aisément être transformé en espace habitable. L'appartement indépendant aménagé au sous-sol de l'habitation comprend un bureau (ou deuxième chambre), une chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, un placard, une chaufferie, une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour; les grandes portes vitrées de la pièce principale donnent sur une terrasse de 45 m² surplombant la splendide pelouse. Un store électrique couvre toute cette partie. Ce niveau englobe également un espace bien-être avec sauna à six places et salle de gym avec douche, une entrée pour les clients avec casiers à skis, une cave à vins et un garage double. L'étage intermédiaire, réserve aux hôtes, abrité des toilettes séparées, une salle à manger ouverte sur un confortable salon propice à la détente devant la cheminée, un coin-télévision séparé, une cuisine doublee d'un office, une terrasse couverte (avec chauffage) pour manger à l'extérieur et un balcon longeant entièrement la façade principale. Par ailleurs, une autre terrasse de 40 m² borde le chenil. A l'étage supérieur, on trouve cinq chambres aux meubles de haute qualité, baptisees d'après les pics montagneux alentour et dotees chacune de sanitaires attenants, un autre balcon orienté sud-ouest qui communique avec deux des chambres du devant et, pour finir, l'indispensable armoire à linge. L'Internet est accessible dans n'importe quelle pièce grâce à un système Zyxel qui permet de se connecter sur une simple prise murale. Deux ballons de 300 litres garantissent de l'eau chaude à tout moment. Dans l'allée, il y à un abri pour trois véhicules, une remise de jardin ainsi qu'un hangar pour entreposer les machines encombrantes telles qu'une deneigeuse. La route d'accès est privée. Le deneigement est organise par les usagers avec une entreprise locale afin d'assurer l'accessibilite des lieux tout au long de l'hiver.

1. Surface 300 m²
2. Pièces 7
3. Chambres 6
4. Salles de bain 6
5. Toilettes 1
6. Rangements oui
7. Cheminée oui
8. Cave oui
9. Balcon 1
10. Terrasse 1
11. Parkings 2
12. Entrée oui
13. Salle À Manger oui
14. Salle de Séjour oui
15. Terrain 2230 m²
16. Orientation Ouest, Sud