Maison ancienne à rénover au sein d'une nouvelle copropriété en plein coeur du village de rosheim. Gros travaux à prévoir avec possibilité de créer 2 appartement F2 et un F3-4 en triplex. Cette maison comporte un garage, une cave ainsi qu'un terrain (non attenant) de 170m². Defiscalisation intéressante.
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Charmant ensemble immobilier composé de deux maisons typiques dont l'une, totalement rénovée, comprend: entrée, salon-séjour, cuisine équipée avec coin-repas, 2 chambres, salle de bains-WC, buanderie, chaufferie centrale au gaz naturel, terrasse. La seconde maison est à rénover. Cour et dépendance. Au calme près du centre ville et proche de toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, à quelques instants à pied.
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Maison individuelle 5 pièces
120 m² environ
Terrain: 567 m² ~
67560 Rosheim Près Obernai
Proximité: Supermarchés, autoroute, collège, centre ville, train tram
Exclusivité
Maison de 1973, accès facile, 5 pièces au rez-de-chaussée sur élevé plain pied,(comble aménageable 90 m², libre, avec fenêtres en pignons, Toutes les fenêtres PVC sont récentes en double vitrages et volets roulants. L'ensemble sur sous-sol (sortie directe jardin, garage 3 voitures, 1 lingerie, 1 douche 12 m²). Le séjour de 40 m² sort sur une terrasse sud avec accès jardin.
Les chambres: 11 m² 14 m² 16 m² ! Murs droits. Travaux de décoration sol et murs ainsi que la réfection de la cuisine sont à prévoir. Un pompe à chaleur est préconisée en parallèle du chauffage fuel actuellement en place.
L'accès au comble pourra se faire par un escalier fixe en partie ouvert.
4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing peux se prévoir sans problème.
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MAISON DE VILLE AVEC GRANDE ANNEXE
Grande maison avec dépendance d'un seul tenant, avec jardin et cour
intérieure, à deux pas du centre ville sur un
terrain de 4.35 ares, avec double accès et vue dégagée.
La dépendance peut être facilement modifiée en maison jointe ou en 2 ou 3 appartements. Murs, toitures, chauffage, électricité de premier plan, seule finitions internes exigées.
Pour une appréciation du montage financier et technique possible, contactez votre conseiller pour Rosheim et sa région:
ANDRÉ RATAJCZAK Escp-Eap Ms tél 06 81 84 64 90
-/-
Principaux points techniques:
Surface totale: 240 m²
Surfaces habitable: env. 181 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Bureaux: 1
Surface séjour: 5 m²
Surface salle à manger: 7 m²
Surface cave: 100 m²
Charges mensuelles: 75 E
Taxe habitation: 506 E
Taxe foncière: 539 E
Style: Contemporain
Ancienneté: Neuf
État: Très bon état
Construction: Autres
Étages dans l'immeuble: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Toilettes: 1
Configuration: Avec étages
Configuration: Avec sous-sol
Orientation: Sud
Type de chauffage: Individuel gaz
Balcon
Parquet
Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Grenier
Cave
Placards
Date de rénovation: 2000
Surface terrain: 435 m².
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 5,51% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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