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Maison récente

Terrain: 65000000 m² environ
Province de Chubut Argentine 		Acheter ce bien à partir de
1 870 €/mois¹ 		420 000 € FAI² (2 755 019 FF)
Mise à jour : mardi 7 juillet 2009
En Patagonie magnifique domaine de 6.500 hectares idéalement situé à seulement 150 mètres d'un axe routier goudronné qui unit les villes de la côte Atlantique à celles de la cordillère. 7 kms d'une limpide rivière (Rio Chubut) longe la ferme vendue avec un troupeau d'environs 600 moutons, tracteur, outillage, entrepôt et maison de 120m². NOTRE AVIS / INFORMATIONS Type de bien: Propriété avec maison récente et entrepôt Activité recommandée: Elevage (ovin / bovin) / luzerne / tourisme rural / agriculture (pommes de terres et céréales) Superficie: 6.500 hectares. Aeroports / accès: Aéroports de Puerto Madryn (300 kms) / Trelew (250 kms) AUTRES INFORMATIONS Le tourisme rural est en boom dans la région et peut constituer un revenu supplémentaire pour ce paradisiaque domaine. 10 hectares de luzerne (alfalfa en espagnol) sont cultivés. Elles permettent de nourrir les 600 moutons. En investissant, il est possible d'habiliter 100 hectares pour faire du feedlot (engraissage) et de posséder un cheptel de 200 bovins. Chasse: Les espèces rencontrées sur le domaine sont les guanacos- lamas de Patagonie (environ 200), les autruches, les renards, les canards (grâce à la rivière qui borde le domaine) ainsi que les lièvres. On rencontre parfois quelques rares pumas. Pêche: rivière incroyablement propre où l'on trouve quelques truites et poissons apparentés. La région a été déclarée par "EL INTA" libre et propre de virus et apte à la culture de graines. Des résultats très encourageants sur les pommes de terre ont été prouvés. Il y a une mine d'uranium et du pétrole dans les environs. Points touristiques de la région et province du Chubut: - Côte: Puerto Madryn (arrivage de baleines (Juin à Octobre), éléphants de mer, lions marins). - Cordillère des Andes: région des lacs, forêts, stations de ski. - Villages gallois de Patagonie: Gaiman, Trevelin, Dolavon - Conservant leur traditions et parfois leur langue. - Train à vapeur traversant la province (La trochita).
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Informations complémentaires
• Pièces : 5
 • Terrain : 6500 ha

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Adresse : 9 Place de l'Esplan 26130 Saint Paul Trois Chateaux
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IRCA Immobilier Ross & Crosmann Architecture SARL au capital de 7623,00€ - Carte professionnelle 294 délivrée par la Préfecture de VALENCE Siège : 9, place de l'Esplan 26130 SAINT PAUL 3 CHATEAUX FRANCE - Garantie Financiere QBE FRANCE pour un montant de 30000,00€ RCS : SAINT PAUL 3 CHATEAUX 414993683 00039

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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 4,56% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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