Immeuble de 8 logements dans les rues piétonnes - achat immeuble Grenoble Dans l'hyper centre 38000

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Immeuble de 8 logements dans les rues piétonnes
474 m² environ
38000 Grenoble Proximité: Dans l'hyper centre

1 195 000 € FAI² (7 838 686 FF)

Mise à jour : vendredi 10 octobre 2008

* Localisation en hyper centre de Grenoble à proximité de la place Grenette, pour cet immeuble qui offre tous les atouts locatifs liés à cet emplacement (tram, commerces, jardin de ville..). * Ce collectif en bon état général est composé de 8 logements lumineux répartis sur 3 étages (1 Studio, 3T1,1T3 et 3T4), dont certains pourvus de cheminées en marbre, de parquets massifs en noyer. * Chaque appartement est autonome en terme d'alimentation électrique et en eau. Le gaz de ville est distribué dans l'immeuble. * Il est possible de modifier la configuration d'un logement pour créer 2 studios supplémentaires et 24m² utiles au dernier étage peuvent donner lieu à un potentiel 10ème logement. * Une cour intérieure avec garage à vélos ainsi que des caves en sous-sol agrémentent les dépendances de cet immeuble. * La rentabilité locative est de 5.2 % NETTE compte tenu de loyers en cours et de ceux pratiqués sur les logements libres à ce jour. * 1 Studio de 25m². * 3 T1 de 30 m². * 1 T3 de 62m². * 3 T4 de 94,100 et 104 m². Document non contractuel.

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Informations complémentaires

• Surface : 474 m²
• Etages : 3

• Cave
• Box : 1

• Situation : ville

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Adresse : 12 rue Voltaire 38000 Grenoble
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Langues parlées par cet annonceur : Anglais, français

Situation
	Grenoble (38000) Quartier Hyper centre Biens comparables > Sur une carte > Sur une liste

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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.

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Immeuble de 8 logements dans les rues piétonnes |... - 1 195 000 € FAI²

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