Locations
Bonne tenue des prix à la location dans l'Ouest.
Si à Nantes et au Mans, le baromètre SeLoger.com, qui scrute l'évolution des prix des locations proposées dans les agences, a noté des baisses de prix conséquentes : - 1,1 % à Nantes et - 0,6 % au Mans, ailleurs, les baux se négocient en hausse. Exemple à Caen : le tarif en location du m² est passé au-dessus de la barre des 14 euros. Sur un an, il a augmenté de 3 %. A Laval, le m² a pris 2,6 % pour s'afficher à 8,84 euros. A Saint-Brieuc, la hausse annuelle est impressionnante : 8,4 % (+ 0,6 % depuis trois mois). Le record est toujours détenu par la Havre, ville dans laquelle les loyers ont bondi de 15,8 % en un an pour dépasser aujourd'hui les 10 euros le m² mensuel.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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GDOUEST |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
|
Nantes |
11,11 €/m² |
11,15 €/m² |
|
1,2 % |
|
11,04 €/m² |
11,07 €/m² |
|
-2,7 % | |
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Le Havre |
10,40 €/m² |
10,42 €/m² |
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15,8 % |
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Le Mans |
12,58 €/m² |
12,62 €/m² |
|
-0,5 % |
|
Caen |
14,09 €/m² |
13,97 €/m² |
|
3,0 % |
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Rouen |
12,55 €/m² |
12,56 €/m² |
|
nc |
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Quimper |
9,39 €/m² |
9,37 €/m² |
|
2,1 % |
|
Vannes |
10,76 €/m² |
10,98 €/m² |
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2,4 % |
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Laval |
8,84 €/m² |
8,65 €/m² |
|
nc |
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Saint Brieuc |
7,89 €/m² |
7,84 €/m² |
|
8,4 % |
Ventes
Avis de grand frais sur les prix dans l'Ouest.
Le micro climat du Golfe du Morbihan semble toujours bénéfique aux prix de l'immobilier. Avec 2 % de hausse des prix affichés en trois mois, Vannes échappe, en effet, au mouvement de correction qui touche le Grand Ouest. Dans de nombreuses grandes villes, le recul enregistré depuis trois mois est sévère. Pour preuve : - 7,1% à Saint- Brieuc, - 3,7 % à Quimper, - 3,6 % à Rouen, - 2,5 % au Mans, - 1,5 % au Havre. Nantes, Caen et Rennes, les grandes capitales, sont pour l'instant épargnées par la baisse. Alléchés par des tarifs en baisse de près de 2 % sur un an, les acheteurs reviennent et redynamisent le marché. Les prix reprennent 0,4 % à Nantes et 0,2 % Rennes.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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GDOUEST |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
|
Nantes |
2 844,79 €/m² |
2 846,09 €/m² |
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-1,7 % |
|
2 513,47 €/m² |
2 521,60 €/m² |
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-2,0 % | |
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Le Havre |
2 570,16 €/m² |
2 537,69 €/m² |
|
5,9 % |
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Le Mans |
1 858,82 €/m² |
1 887,46 €/m² |
|
6,1 % |
|
Caen |
2 501,67 €/m² |
2 497,83 €/m² |
|
1,7 % |
|
Rouen |
2 835,15 €/m² |
2 885,35 €/m² |
|
nc |
|
Quimper |
1 751,89 €/m² |
1 808,88 €/m² |
|
nc |
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Vannes |
2 633,97 €/m² |
2 594,15 €/m² |
|
1,6 % |
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Saint Brieuc |
1 444,87 €/m² |
€/m² |
|
nc |
