Locations
Marché locatif en forte hausse à Tours, Clermont-Ferrand, Orléans et Bourges.
Dans toutes ces villes, les locations enregistrent des hausses de plus de 1 % sur trois mois, avec des pointes à 2,6 % pour Tours et 3,7 % pour Orléans. A Limoges et Chartres, on note un léger mouvement de correction avec des baisses de l'ordre de - 0,4 % sur la même période.
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Appartements dans l'Ancien
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CENTRE
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Prix au m² en €
Avr-2008 |
Prix au m² en €
Mars-2008 |
Tendance
Avr-2008 |
Evolution
annuelle |
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Tours
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11,44 €/m²
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11,18 €/m²
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1,2 %
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11,77 €/m²
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11,78 €/m²
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4,8 %
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Limoges
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10,14 €/m²
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10,15 €/m²
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5,3 %
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Orléans
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9,76 €/m²
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9,52 €/m²
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6,9 %
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Bourges
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10,18 €/m²
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10,22 €/m²
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3,9 %
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Chartres
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11,28 €/m²
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11,25 €/m²
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1,1 %
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Ventes
Evolution en ordre dispersé dans notre région Centre.
Toujours dynamisées par leur proximité avec Paris, Tours, Orléans et Chartres affichent des performances positives sur douze mois glissants : 2,2 % de hausse pour Tours et Chartres et 1,4 % pour Orléans. Pour autant, depuis février, le baromètre SeLoger.com relève un recul des prix des mises en vente de 1,8 % à Orléans et de 1,4% à Chartres. A Limoges, les tarifs affichés ont baissé de 1,8 % en trois mois, accentuant le décrochage annuel (- 2,6 %). A Clermont- Ferrand, les vendeurs restent accrochés au tarif de 1 900 euros le m² depuis un an. Les évolutions se font autour de ce pivot (+ 0,7 % en trois mois et - 0,9 % en un an). Aurillac fait plutôt mieux avec une belle hausse de 2,4 % en début d'année qui vient redonner des couleurs à la performance annuelle (+ 1,9 %).
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Appartements dans l'Ancien
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CENTRE
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Prix au m² en €
Avr-2008 |
Prix au m² en €
Mars-2008 |
Tendance
Avr-2008 |
Evolution
annuelle |
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Tours
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2 448,42 €/m²
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2 421,90 €/m²
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2,2 %
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1 925,47 €/m²
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1 918,89 €/m²
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-0,9 %
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Limoges
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1 646,38 €/m²
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1 659,35 €/m²
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-2,6 %
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Orléans
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2 236,44 €/m²
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2 259,10 €/m²
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1,4 %
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Bourges
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1 762,42 €/m²
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1 781,67 €/m²
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3,0 %
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Chartres
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2 548,98 €/m²
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2 580,03 €/m²
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2,2 %
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Aurillac
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1 528,38 €/m²
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1 500,03 €/m²
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1,9 %
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