Locations
Les loyers strasbourgeois flambent.
Un sacré rattrapage ! En trois mois, les bailleurs de la capitale alsacienne en revu leurs prétentions de 2,7 % pour réclamer 10,44 euros par m² et par mois. C'est presque autant qu'à Nancy (10,84 euros le m²), ville où les loyers ont bondi de 5,4 % sur un an. Autre ville qui connaît une belle flambée : Epinal. Cette dernière affiche une hausse annuelle de 6,4 % même si ses loyers baissent de 2,8 % sur ces trois mois. A Besançon et Colmar, la tendance est à la stabilité.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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GDEST |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
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Strasbourg |
10,44 €/m² |
10,31 €/m² |
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3,5 % |
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Metz |
8,25 €/m² |
8,13 €/m² |
|
0,8 % |
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Besançon |
9,96 €/m² |
9,95 €/m² |
|
nc |
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Nancy |
10,84 €/m² |
10,86 €/m² |
|
5,4 % |
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Colmar |
8,70 €/m² |
8,82 €/m² |
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2,7 % |
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Epinal |
7,77 €/m² |
7,80 €/m² |
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6,4 % |
Ventes
Marché immobilier tout en contraste dans le Grand Est.
Deux tendances s'inversent dans cette région. D'abord, le cas des grandes villes comme Strasbourg et Nancy. Dans ces capitales régionales, les prix continuent de grimper en ce début d'année. Pour preuve, la hausse sur trois mois de 1,6 % observée à Strasbourg qui a permis de franchir le cap des 2 800 euros le m² (+ 3,4 % sur un an). A Nancy, les prix ont augmenté de 1,5 % pour s'établir à 2 336 euros. Dans les autres cités, la tendance est complètement différente. L'heure est à la stabilité à Besançon, voire à la baisse à Colmar (- 0,2 %), Epinal (- 0,2 %) ou Lons-le-Saunier (- 1,5 %). Sur un an, les prix de l'immobilier ancien affichés en agence progressent entre 1,2 % et 3,4 % dans la région.
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Appartements dans l'Ancien
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GDEST
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Prix au m² en €
Avr-2008 |
Prix au m² en €
Mars-2008 |
Tendance
Avr-2008 |
Evolution
annuelle |
|
Strasbourg
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2 808,63 €/m²
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2 776,10 €/m²
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|
3,4 %
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Metz
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2 188,11 €/m²
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2 189,97 €/m²
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1,4 %
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Besançon
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2 064,79 €/m²
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2 051,74 €/m²
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nc
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Nancy
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2 235,96 €/m²
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2 202,28 €/m²
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|
nc
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Colmar
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2 182,97 €/m²
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2 190,53 €/m²
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1,2 %
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Epinal
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1 407,44 €/m²
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1 409,40 €/m²
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3,2 %
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Lons le Saunier
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1 629,20 €/m²
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1 645,20 €/m²
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nc
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