Locations
Hausse soutenue des mises en location.
La demande soutenue dans les deux capitales régionales, Reims et Dijon, ne fait pas l'affaire des locataires : les prix des locations y ont augmenté de, respectivement, 1,6 % et 1,1 % en trois mois. Tendance identique à Macon où les loyers flambent depuis un an (6,8 % de hausse sur douze mois). Il faut débourser un peu plus de 7 euros par m² et par mois pour s'y loger. Troyes et Châlons-en- Champagne marquent le pas avec des baisses de 0,7 % et 1,7 % depuis février.
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Appartements dans l'Ancien
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CENTREEST
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Prix au m² en €
Avr-2008 |
Prix au m² en €
Mars-2008 |
Tendance
Avr-2008 |
Evolution
annuelle |
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Reims
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11,44 €/m²
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11,42 €/m²
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2,7 %
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Dijon
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11,06 €/m²
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10,94 €/m²
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1,7 %
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Troyes
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8,46 €/m²
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8,63 €/m²
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4,5 %
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Châlons en Champagne
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8,51 €/m²
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8,53 €/m²
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1,5 %
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Mâcon
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7,12 €/m²
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7,11 €/m²
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6,8 %
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Ventes
Les grandes villes en hausse en Centre Est. Les autres marquent le pas.
La région Centre Est se divise en deux. D'un côté, les grandes villes - Reims, Dijon et Troyes -, dans lesquelles le marché immobilier montre des signes de reprise depuis trois mois. Avec des hausses de prix qui affichent : 0,8 % de plus à Troyes, 0,9 % à Reims, et surtout 3,5 % de gain pour les tarifs affichés à Dijon. Cette tendance n'inverse pas encore le rythme annuel de progression des prix : - 0,5 % à Reims par exemple. Le contraste est saisissant avec les villes de tailles plus modestes. A Châlons-en-Champagne, Auxerre ou Nevers, le marché faiblit depuis trois. Les prix abandonnent entre - 1,4 % à Auxerre et - 3,7 % à Nevers.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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CENTREEST |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
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Reims |
2 576,80 €/m² |
2 572,14 €/m² |
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-0,5 % |
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Dijon |
2 433,91 €/m² |
2 375,86 €/m² |
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0,5 % |
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Troyes |
1 735,65 €/m² |
1 722,33 €/m² |
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0,8 % |
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Châlons en Champagne |
1 913,96 €/m² |
1 949,46 €/m² |
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1,9 % |
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Nevers |
1 281,98 €/m² |
1 317,09 €/m² |
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nc |
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Auxerre |
1 844,56 €/m² |
1 849,88 €/m² |
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-2,0 % |
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Mâcon |
1 797,65 €/m² |
1 781,68 €/m² |
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5,9 % |
