Locations
Baisse des prix à la location dans le Nord.
Bonne nouvelle pour les locataires lillois, les prix des locations s'affichent en baisse. Les appartements anciens sont aujourd'hui proposés en agence à 12,65 euros, soit 1,1 % de moins qu'il y a trois mois. Et sur un an, la hausse des prix (1,4 %) reste très loin de l'inflation. Les locataires d'Arras et de Laon sont encore mieux lotis puisque la baisse des prétentions atteint 2,4 % sur trois mois. A Amiens, les prix des locations restent stables et à Beauvais, ils progressent de 1,9 %.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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GDNORD |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
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12,65 €/m² |
12,85 €/m² |
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1,4 % | |
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Amiens |
14,51 €/m² |
14,62 €/m² |
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1,0 % |
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Beauvais |
12,56 €/m² |
12,47 €/m² |
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nc |
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Arras |
11,71 €/m² |
11,91 €/m² |
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0,8 % |
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Laon |
7,39 €/m² |
7,46 €/m² |
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5,3 % |
Ventes
Un marché immobilier toujours contrasté dans le Nord.
Après 8,3 % de hausse des prix depuis un an, le marché immobilier à Lille reste dynamique. Pour l'instant, les prix des mises en vente continuent de grimper. Ils ont encore pris 0,6 % en trois mois. A Amiens, Saint-Quentin et Beauvais, le reflux de la demande est une réalité depuis déjà quelques mois. Les prix qui avaient déjà perdu, en un an, 9 % à Amiens et 9,2 % à Saint-Quentin ont encore reculé entre février et avril. Restent Beauvais et Boulogne-sur-Mer qui affichent une étonnante accélération des prix sur trois mois. Le Touquet et Arras sont restés quasi-stables.
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Appartements dans l'Ancien | ||||
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GDNORD |
Prix au m² en € Avr-2008 |
Prix au m² en € Mars-2008 |
Tendance Avr-2008 |
Evolution annuelle |
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2 941,23 €/m² |
2 945,10 €/m² |
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8,3 % | |
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Amiens |
2 364,49 €/m² |
2 343,45 €/m² |
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-9,0 % |
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Saint-Quentin |
1 549,55 €/m² |
1 523,84 €/m² |
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-9,2 % |
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Beauvais |
1 921,11 €/m² |
1 870,99 €/m² |
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-5,6 % |
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Boulogne sur Mer |
2 025,01 €/m² |
1 987,45 €/m² |
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nc |
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Arras |
2 548,63 €/m² |
2 557,32 €/m² |
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nc |
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Le Touquet |
5 276,63 €/m² |
5 253,49 €/m² |
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6,6 % |
