Crédit relais : un outil indispensablePour ne pas « rater » une bonne affaire en attendant d'avoir revendu son logement précédent, le crédit relais s'avère un bon instrument. Mais, comme tout crédit, il a un coût. A utiliser avec modération.Vendre son logement : les droits du locataireMême si en raison de la hausse des prix de l'immobilier, de l'ordre de 140 % en dix ans, et de la hausse d'intérêt, les locataires ont de plus en plus de mal à acheter le bien qu'ils louent depuis longtemps pour une mensualité équivalente à celle du loyer, ils disposent d'un droit de préemption. Une procédure à respecter scrupuleusement par le vendeur. Acheter ou vendre en viagerLe Code civil définit le viager immobilier comme le transfert d'une propriété à un tiers en échange du versement d'une rente annuelle ou mensuelle jusqu'au décès du vendeur. Locations saisonnières : les précautions à prendreQuelques trois petits mois avant les vacances d'été, il faut penser à réserver une location et prendre les précautions qui s'imposent.L'avant-contrat : un document qui engageL'expression la plus courante pour désigner l'avant contrat est la promesse de vente. Mais en réalité, il existe deux types de promesse de vente, la promesse unilatérale et la promesse synallagmatique qui correspondent à des situations bien spécifiques. Dans tous les cas, ce document ne doit pas être signé à la légère, ni par le vendeur ni par l'acheteur. Le nouvel indice de révision des loyers : comment ça marche ?La loi sur le pouvoir d'achat du 08/02/2008, publiée au Journal Officiel du 9 février autorise l'application du nouvel indice de référence des loyers (IRL) depuis le 10 février pour les contrats signés à partir de cette date, mais aussi pour les contrats en cours. Les normes d'accessibilité pour les personnes handicapéesLa loi sur l'égalité des chances du 11 janvier 2005 avait promis des logements plus adaptés aux handicapés. Il a fallu attendre longtemps l'arrêté permettant l'application de ces principes. C'est désormais chose faite avec l'arrêté du 30 novembre 2007. L'énergie et le retour aux tarifs réglementésLe 1er juillet dernier, le marché de l'énergie s'est ouvert à la concurrence, ce qui induisait la fin du monopole d'EDF-GDF. Et pour le consommateur la possibilité de choisir un fournisseur qui fixe librement ses tarifs, et donc d'opter pour les tarifs les plus attractifs. |
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