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Détail d'une annonce
Maison
320 m² environ
Terrain: 3100 m² environ
31320 Aureville - Secteur Proximité: 20km sud Capitole - côteaux sud 		780 000 € FAI² (5 116 465 FF)
Mise à jour : vendredi 3 octobre 2008
CONTEMPORAIN, BELLES PRESTATIONS ET VUE PYRÉNÉES Superbe contemporaine T6/7 (5 chambres - 1 espace salon sur palier) de 320m² prolongé d'un très bel espace piscine avec piscine au sel 10x5m chauffée contemplant les Pyrénées depuis ses 3100m² de jardin arboré avec arrosage intégré située sur les côteaux à 20km au sud du Capitole. La construction récente (1999) traditionnelle sur vide sanitaire est en parfait état et propose, dans un bel esprit contemporain, de larges baies et fenêtres (huisserie alu à double vitrage avec volets roulants électriques) ouvrant sur de spacieuses terrasses aménageant très agréablement le jardin. Parmi les prestations proposées, outre l'aspiration centralisée et l'omniprésence de nombreux spots électriques en plafonnier, une pompe à chaleur géothermique permet le chauffage au sol du rez-de-chaussée alors qu'une climatisation réversible régule l'étage (). L'habitation est également animée de cette ambiance très actuelle et recherchée que l'on retrouve dès la vaste entrée avec rangement de profité d'un vaste espace de réception de 100m² dans lequel 2 portes-cloison coulissantes en verre sablé permette d'intégré à loisir les volumes de l'entrée et de la cuisine au confortable séjour. Équipé d'une belle cheminée murale, le séjour profite également de la douce lumière de la plage de piscine au sud ainsi que de sa large ouverture sur la cuisine richement équipée et son bel espace repas ouvrant sur une terrasse couverte illuminée par le levant. Depuis la cuisine, qui accède directement au garage avec 2 portails électriques, WC, rochelle et rangement, on rejoint l'entrée par un dégagement dans lequel on retrouve un cabinet de toilette (avec WC 2) et une buanderie. Dans son prolongement, de l'autre côté de l'entrée, le dégagement des chambres conduit à 2 belles chambres avec rangement (dont une propose une salle d'eau privative avec 2 vasques) et au 3ème WC. Enfin, un escalier partant de l'entrée aboutit au palier de l'étage (et son coin salon) desservant les 3 autres chambres, leur salle de bains et le 4ème WC. Libre immédiatement.
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Informations complémentaires
• Surface : 320 m²
• Pièces : 6
• Chambres : 5
• Salle de bain : 1
• Salle d'eau : 1
 • Toilettes : 1
• Rangements
• Cheminée
• Box : 1
• Type de chauffage : sol
 • Entrée
• Salle de Séjour
• Terrain : 3100 m²
• Piscine

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Contact : C.Claustre
06 80 03 75 93

Adresse : 77, avenue Tolosane 31520 Ramonville Saint Agne
Fax : 05 62 19 11 39
Site internet :
RCS : TOULOUSE 434548855


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Situation
Aureville - Secteur (31320)


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Maison | Aureville - Secteur - 780 000 € FAI²
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